民法典对物业管理的规定原文_民法典对物业管理的规定原文

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民法典宣传月 不坐电梯可以少交物业费吗?根据《民法典》第944条第1款的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。具体到本示例中,小李无权以未使用电梯为由,要求减少物业费,因此小李拒绝交纳物业费的行为属于违约行为。但是即便如此,物业公司也只得采取合理措施要求小李交纳物业费。 根...

业主注意!业主知情权有哪些?如何行使知情权?一、业主可请求公布、查阅哪些资料? 知情权,即业主有了解建筑区划内涉及业主共有权部分以及共同管理权相关事项的权利。 《民法典》对业主知情权未明确规定,但该法规定了业主对共有部分享有共同管理权和对物业管理享有监督权。《物业管理条例》对业主知情权进行了概括...

最新发布!事关临沂市既有住宅专项维修资金管理《临沂市住宅专项维修资金管理办法》(征求意见稿)意见建议的通知为加强住宅专项维修资金管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章的规定,结合本市...

?▽? 物业费超3年没交,还需要交吗?律师道出实情:可别再乱“送钱”了“物业服务差,我就不交物业费!”这已成为许多业主对抗物业公司的常见手段。但面对物业公司寄来的律师函或法院传票时,不少人又慌了神,最终选择全额补缴欠费。殊不知,根据《民法典》规定,超过三年未缴的物业费可能已过诉讼时效,业主盲目补缴无异于“白送钱”。那么,物业费欠...

ˋ△ˊ 房子空着还要交物业费?多地新规:打折!空置的房屋该不该交物业费?公说公有理,婆说婆有理:业主觉得房子没住,自然没享受到物业服务,不该给物业公司交钱;物业公司觉得,即便个别业主没住,保安、保洁、电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供...

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中经评论:空置房物业收费难题怎么破空置的房屋该不该交物业费?公说公有理,婆说婆有理:业主觉得房子没住,自然没享受到物业服务,不该给物业公司交钱;物业公司觉得,即便个别业主没住,保安、保洁、电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供...

空置房物业收费难题怎么破空置的房屋该不该交物业费?公说公有理,婆说婆有理:业主觉得房子没住,自然没享受到物业服务,不该给物业公司交钱;物业公司觉得,即便个别业主没住,保安、保洁、电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供...