民法典新规定2021物业

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民法典侵权责任编司法解释近日正式施行——遭遇侵权,这样维护合法...物业是否承担责任?现代城市高楼林立,建筑物上的抛掷物、坠落物致人损伤事件时有发生,对“头顶上的安全”构成重大威胁。民法典对高空抛... 原告与物业公司多次交涉无果,遂将其诉至法院。“《解释》明确规定,经公安等机关调查,在民事案件一审法庭辩论终结前仍难以确定具体侵权...

房子空着还要交物业费?多地新规:打折!空置的房屋该不该交物业费?公说公有理,婆说婆有理:业主觉得房子没住,自然没享受到物业服务,不该给物业公司交钱;物业公司觉得,即便个别业主没住,保安、保洁、电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供...

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中经评论:空置房物业收费难题怎么破空置的房屋该不该交物业费?公说公有理,婆说婆有理:业主觉得房子没住,自然没享受到物业服务,不该给物业公司交钱;物业公司觉得,即便个别业主没住,保安、保洁、电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供...

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空置房物业收费难题怎么破空置的房屋该不该交物业费?公说公有理,婆说婆有理:业主觉得房子没住,自然没享受到物业服务,不该给物业公司交钱;物业公司觉得,即便个别业主没住,保安、保洁、电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供...

(＊?↓˙＊) 《南宁市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》出台啦!为构建以信用为核心的新型监管机制,南宁市住建局根据《民法典》、《广西壮族自治区物业管理条例》等法律、法规,结合南宁市实际,制定《... 这是南宁市首次出台物业服务企业信用相关的管理办法,有两大亮点:一是根据《办法》的规定,物业服务企业评分实行“三评”,即:业主评、街道...

三种情况业主可以拒交物业费根据《民法典》及相关司法解释,以下三种情况下业主可以拒交物业费:- 房屋不符合交付条件且业主未收房:如果业主购买的房屋存在质量问题等不符合交付条件的情况,导致业主没有收房,那么在此期间的物业费应由开发商承担,业主可以拒交。例如,房屋存在严重漏水、墙体开裂等影响正...

最新发布!事关临沂市既有住宅专项维修资金管理根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章的规定,结合本市实际,市住房和城乡建设局起草了《临沂市住宅专项维修资金管理办法》(征求意见稿),现向社会公开征求意见建议。征求意见建议截止时间为2025年3月12日。公众可...

维护业主合法权益 胶州市住建局制定工作指引规范业委会工作是根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《中共中央、国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》《中共中央办公厅关于加强和... 可操作的指导规定,建立起统一规范的业委会组建流程,是指导业委会开展工作的具体方法,也是约束业委会依法履行职责的监管办法,有助于基层...

未经全体业主同意 保利大国璟又将社区用房出租了根据《中华人民共和国民法典》274条规定,既建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。据了解,被出租的网点位于小区二期5号楼楼下,从照片来看,该网点的地上还放置着水泥砂浆,现场石砖搭建的吧台也已涂抹上水泥,墙上电线裸露,施工已进入改水电阶段,但...

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市北区保利大国璟租赁社区用房 被责令停工网友在问政网留言:保利公司私自将社区用房租赁给青岛银行,目前处于装修阶段。 根据《民法典》274条规定:“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有”。保利公司未经社区全体业主同意,私自将使用权转让给青岛银行,涉嫌违法。 根据《青岛市人民政府关...