民法典946条对物业管理的规定

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民法典宣传月 不坐电梯可以少交物业费吗?根据《民法典》第944条第1款的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。具体到本示例中,小李无权以未使用电梯为由,要求减少物业费,因此小李拒绝交纳物业费的行为属于违约行为。但是即便如此,物业公司也只得采取合理措施要求小李交纳物业费。 根...

（°ο°） 最新发布!事关临沂市既有住宅专项维修资金管理《临沂市住宅专项维修资金管理办法》(征求意见稿)意见建议的通知为加强住宅专项维修资金管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章的规定,结合本市...

设机制、建平台 东城区体育馆路街道推动物业管理与社区治理融合体育馆路街道专门建立了物业评价机制。通过以罚促改、以奖促优,引导物业公司以优质服务赢得业主的认可。通过宣传普及《北京市物业管理条例》和《民法典》的重点内容,推动物业服务信息公开,并通过居民议事会等平台,搭建起了物业与业主沟通的桥梁,增进双方的信任与理解。同...

⊙▽⊙ 业主注意!业主知情权有哪些?如何行使知情权?一、业主可请求公布、查阅哪些资料? 知情权,即业主有了解建筑区划内涉及业主共有权部分以及共同管理权相关事项的权利。 《民法典》对业主知情权未明确规定,但该法规定了业主对共有部分享有共同管理权和对物业管理享有监督权。《物业管理条例》对业主知情权进行了概括...

居委代签物业合同:无业委会小区的“破局钥匙”还是“越权”?社区居委会能否代签物业服务合同?这一问题的答案,既关乎基层治理的效率,也涉及法律授权的边界。结合《民法典》《物业管理条例》及多地... 法律并未直接规定居委会的代签权,但通过“居民委员会管理职能”的兜底条款,为居委会介入提供了空间。 住房和城乡建设部《业主大会和...

维护业主合法权益 胶州市住建局制定工作指引规范业委会工作运行和管理工作指引》(以下简称《工作指引》)。《工作指引》是根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《中共中央、国务院关于... 业主委员会的监督管理等三个方面,制定了详细、可操作的指导规定,建立起统一规范的业委会组建流程,是指导业委会开展工作的具体方法,也是...

阳泉市城区义井街道召开物业知识解读及物业纠纷案例剖析专题讲座王雪莲主任首先围绕《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规条文,通过对物业管理的基本概念、业主的权利与义务、物业服务... 有效地提升了参会人员对物业管理知识的精准认识和全面了解,有效的把握了物业管理知识的法律框架和各项权责规定。 接下来,王雪莲主任...

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遭遇高空抛物、恶犬伤人......如何维权?裁判规则来了→原标题:民法典侵权责任编司法解释近日正式施行遭遇侵权,这样维护合法权益(法治头条)遭遇高空抛物,物业公司是否要担责?恶犬伤人,饲养人需... 的规定,被监护人侵权,由监护人承担侵权人应承担的全部赔偿责任。”案件承办人李法官表示,父母作为未成年人的法定监护人,对未成年子女的...

遭遇高空抛物、恶犬伤人……如何维权?裁判规则来了原标题:民法典侵权责任编司法解释近日正式施行遭遇侵权,这样维护合法权益(法治头条)遭遇高空抛物,物业公司是否要担责?恶犬伤人,饲养人需... 的规定,被监护人侵权,由监护人承担侵权人应承担的全部赔偿责任。”案件承办人李法官表示,父母作为未成年人的法定监护人,对未成年子女的...

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(｀▽′) 遭遇侵权,这样维护合法权益(法治头条)民法典侵权责任编司法解释近日正式施行遭遇侵权,这样维护合法权益(法治头条)本报记者 张 璁 魏哲哲 遭遇高空抛物,物业公司是否要担责?恶... 的规定,被监护人侵权,由监护人承担侵权人应承担的全部赔偿责任。”案件承办人李法官表示,父母作为未成年人的法定监护人,对未成年子女的...